Chile 2025: ¿Cómo evoluciona el Mercado de Bodegas Industriales en Tiempos de Reconfiguración Logística?

 En 2025, el mercado de bodegas industriales en Chile atraviesa una transformación significativa. La relocalización de cadenas logísticas (nearshoring), el crecimiento del e-commerce y la automatización están redefiniendo los criterios de ubicación y diseño de estos activos. Santiago y zonas como Quilicura, Pudahuel y San Bernardo han mostrado una absorción neta positiva, mientras regiones como Biobío comienzan a destacarse por su conectividad.

Se priorizan espacios flexibles, con eficiencia energética, altura útil optimizada y posibilidad de subdivisión. Además, las empresas valoran la cercanía a nodos logísticos y la infraestructura vial como factor de resiliencia operativa.
¿El resultado? Mayor especialización en los desarrollos y oportunidades para inversionistas que anticipan esta evolución..